Casa Rentera de Venta en Sauces 5, 3 Departamentos y 1 Local. Guayas
Menos por m²$380/m²$199/m² menos que esta (34.3%)
a 1.08 km
250 m²85
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 311 m²
Alborada 11va, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
311 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa amplia en venta en– Alborada 11ª etapa Propiedad ubicada dentro de un conjunto cerrado de aproximadamente 10 viviendas, que ofrece privacidad y tranquilidad en una zona estratégica del norte de la ciudad. La casa cuenta con garaje para cuatro vehículos, bodega, sala recibidor, sala comedor amplia, comedor diario y cocina tipo americana. En la planta baja dispone de baño social y un dormitorio con baño completo. En la planta alta se encuentran dos dormitorios, ambos con baño completo, además de un área de lobby o sala de descanso. Adicionalmente, la propiedad incluye cuarto de servicio con baño completo y una terraza con espacio para gimnasio o área social. Como valor agregado, dispone de una suite independiente con sala comedor, sala recibidor, dormitorio y baño completo, ideal para renta o uso familiar. Excelente ubicación, cerca de centros comerciales,
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $199.202
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $199.202
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $199.202
- Diferencia
- $19.202 menos9.6% menos por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$579/m²
De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $521 y $830 por m². Este anuncio pide $579, dentro de esa franja.
$380/m²$1.385/m²
- esta · $579/m²
- mediana · $641/m²
- franja habitual · $521–$830/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.
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