Venta Casa en Cumbaya en La Urbanización Jardín del Este
Menos por m²$453/m²$108/m² menos que esta (19.2%)
a 1.85 km
938 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 890 m²
Avenida Siena, La Primavera, Quito, Pichincha
Precio
$499.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
890 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa Esquinera 718m2 útiles 850m2 totales Antigüedad 20 años 2 Parqueaderos cubiertos 2 parqueaderos abiertos Sala de estar Sala social Comedor Cocina cerrada Habitación máster con closet, chimenea y baño completo 2 Habitaciones con baño completo 1 habitación duplex con salida a terraza y baño completo Terraza 80m2 abiertos Habitación de servicio con baño completo Piscina cubierta con vestidores, baños Jardin frontal y laterales, conexión interna en 360° BBQ en espacio abierto junto a piscina Alícuota $150 URBANIZACIÓN CUMBRES DEL VALLE: Exclusividad y Prestigio Cercania a Hospital de los Valles, Scala Shopping, Universidad san Francisco. Seguridad Presencial Armada 24/7 Alarma conjunto Canchas de tenis, fútbol, basket, volley Senderos para caminar Mirador panorámico a los valles Precio lanzamiento $500.000 INMOBILIER REAL ESTATE Yadira Changuán CBR. REALTOR. *0*9*9*8*0*7*4*9*2*6*
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $499.000mediana de comparables $736.075
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $499.000mediana de comparables $736.075
Ver análisis completo- Se pide
- $499.000
- A la mediana de comparables
- $736.075
- Diferencia
- $237.075 menos32.2% menos por m²
Mediana de 384 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$561/m²
De los 384 anuncios comparables, la mitad pide entre $689 y $1.031 por m². Este anuncio pide $561, por debajo de esa franja.
$453/m²$1.404/m²
- esta · $561/m²
- mediana · $827/m²
- franja habitual · $689–$1.031/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 384 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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855 m²56
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