
Casa a 3 Minutos de La Ruta Viva - Urb. Pallares Meneses
Menos por m²$390/m²$147/m² menos que esta (27.4%)
a 0.91 km
MGA / VENTA CASA RENTERA, IDEAL PARA NEGOCIOS, CUMBAYÁ Descubre esta magnífica propiedad ubicada en la prestigiosa zona de La Primavera, Cumbayá, un área que destaca por su rápido desarrollo comercial y su proximidad a importantes centros comerciales, como el Hospital de los Valles, además de una variada oferta de cafeterías y restaurantes. Esta exclusiva casa, ideal para múltiples usos, se distribuye en dos plantas. En la planta baja, encontrarás un amplio espacio social con piso de cerámica y una cocina abierta que se integra armoniosamente con el entorno. Los grandes ventanales permiten el acceso a una piscina, jacuzzi y turco, garantizando comodidad y bienestar. La segunda planta alberga cuatro dormitorios, tres baños completos y una acogedora sala de estar. Desde aquí, se accede a una terraza con vistas espectaculares, perfecta para momentos de relajación. Además, cuenta con una sala de máquinas. Esta casa es ideal para negocios como restaurantes, consultorios, centros de estética u oficinas corporativas. Sus servicios incluyen agua potable, electricidad, teléfono, cable, alumbrado público. Además, ofrece estacionamiento cubierto para dos vehículos Y 2 bodegas No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad única. Contáctanos para agendar una visita y conocer todo lo que esta casa tiene para ofrecer.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $379.000mediana de comparables $593.906
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Dónde cae su precio por m²
$538/m²
De los 339 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $1.053 por m². Este anuncio pide $538, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 339 anuncios comparables.
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$390/m²$147/m² menos que esta (27.4%)
a 0.91 km

$682/m²$145/m² más que esta (26.9%)
a 1.29 km

$810/m²$272/m² más que esta (50.6%)
a 0.58 km

$961/m²$424/m² más que esta (78.8%)
a 1.14 km

$2.143/m²$1.605/m² más que esta (298.6%)
a 1.95 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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