Venta de Departamentos en Isla Mocolí | 2 - 4 Dorm. | m² | Desde $279.900 Am, Guayas
Menos por m²$1.166/m²$936/m² menos que esta (44.5%)
a 1.33 km
240 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 249 m²
Urbanizacion Dubai, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$523.404
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
249 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Piso Alto Sin Amoblar A estrenar Área de 249 m² 2 dormitorios 2 baños Completos 1 Baño de visita 1 Dormitorio con Walking closet 1 Dormitorios con closet Sala Comedor Cocina Area de Lavandería Piscina Area BBQ 1 Parqueo Valor Venta : $523.404 Valor Alicuota $ 250 aprox Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edificio Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Urbanización privada, con garita de seguridad las 24 horas, con piscina , canchas , casa club
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $523.404mediana de comparables $497.549
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $523.404mediana de comparables $497.549
Ver análisis completo- Se pide
- $523.404
- A la mediana de comparables
- $497.549
- Diferencia
- $25.855 más5.2% más por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.102/m²
De los 194 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.792 y $2.154 por m². Este anuncio pide $2.102, dentro de esa franja.
$1.166/m²$2.718/m²
- esta · $2.102/m²
- mediana · $1.998/m²
- franja habitual · $1.792–$2.154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.685/m²$417/m² menos que esta (19.9%)
a 1.04 km
260 m²24
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Menos por m²$2.027/m²$75/m² menos que esta (3.6%)
a 1.68 km
222 m²34
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Más por m²$2.718/m²$616/m² más que esta (29.3%)
a 1.21 km
224 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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