$250.000
Alquilo Departamento Esquinero en Vía Samborondón Planta Alta, Guayas
Menos por m²$1.250/m²$702/m² menos que esta (36%)
a 1.77 km
200 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$410.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 210 m²
Departamento de 185 m² con 3 Recámaras en Venta en Blue Bay, Guayas
ENTRELAGOS VILLA 456 TERRENO CONST 400 PRECIO US$ 490.000, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta210 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $410.000 • Área 210 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
210
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta en Samborondón, con 3 recámaras. Cuenta con 185 m² de superficie construida y 210 m² de superficie total. Dispone de 3 baños y 2 estacionamientos, además de dormitorio principal con baño. Este departamento ofrece sala, comedor y cocina equipada. En el exterior, cuenta con área de BBQ y área de lavandería. Ubicado en urbanización privada con área de eventos y área deportiva. Disfrute de la seguridad y tranquilidad que ofrece guardianía/seguridad privada, control de accesos y parqueadero para visitas. Además, cuenta con servicios básicos (agua/luz) e iluminación. La propiedad incluye cerramiento y cuarto de máquinas. También tiene acceso a sala comunal.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $420.000
- Diferencia
- $10.000 menos
- 2.4% menos por m²
Mediana de 182 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.952/m²
$1.250/m²$2.445/m²
- esta · $1.952/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.797–$2.195/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 182 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000Blue Bay Departamento Al Lago Planta Baja con Patio y Terraza, Guayas
Menos por m²$1.770/m²$182/m² menos que esta (9.3%)
a 0.39 km
209 m²34
$410.000Isla Mocoli - Departamento de Lujo con Vista Al Rio en Venta, Guayas
Más por m²$1.962/m²$9/m² más que esta (0.5%)
a 0.39 km
209 m²34
$410.129Mocolí Golf Samborondon Departamento por Estrenar en Enero 2026, Guayas
Más por m²$2.071/m²$119/m² más que esta (6.1%)
a 1.3 km
198 m²34
$484.096Departamento de 163 m² Total 198 m 3 Habitaciones en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.445/m²$493/m² más que esta (25.2%)
a 1.67 km
198 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ENTRELAGOS VILLA 456 TERRENO CONST 400 PRECIO US$ 490.000, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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