
Vendo Departamento en Urb. Sotileza, Isla Mocoli, Guayas
Guayaquil, Guayas
150 m de distancia
Departamento en venta en Samborondón, con 3 recámaras. Cuenta con 185 m² de superficie construida y 210 m² de superficie total. Dispone de 3 baños y 2 estacionamientos, además de dormitorio principal con baño. Este departamento ofrece sala, comedor y cocina equipada. En el exterior, cuenta con área de BBQ y área de lavandería. Ubicado en urbanización privada con área de eventos y área deportiva. Disfrute de la seguridad y tranquilidad que ofrece guardianía/seguridad privada, control de accesos y parqueadero para visitas. Además, cuenta con servicios básicos (agua/luz) e iluminación. La propiedad incluye cerramiento y cuarto de máquinas. También tiene acceso a sala comunal.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $410.000mediana de comparables $419.811
Ver análisis completoMediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.952/m²
De los 188 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.802 y $2.200 por m². Este anuncio pide $1.952, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 188 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.315/m²$637/m² menos que esta (32.6%)
a 0.88 km

$1.800/m²$152/m² menos que esta (7.8%)
a 1.24 km

$2.018/m²$66/m² más que esta (3.4%)
a 1.24 km

$2.148/m²$195/m² más que esta (10%)
a 1.14 km

$2.771/m²$819/m² más que esta (41.9%)
a 1.24 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.