Venta de Departamentos en Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.254/m²$746/m² menos que esta (37.3%)
a 0.56 km
366 m²36
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 315 m²
Urbanizacion Dubai, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$630.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
315 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Piso Alto Sin Amoblar A estrenar Área de 315m² 3 dormitorios 3 baños Completos 1 Baño de visita 2 Dormitorio con Walking closet 1 Dormitorios con closet Sala Comedor Cocina Area de Lavandería Piscina Zona BBQ 2 Parqueos Valor Venta : $630.000 Valor de alicuota : $ 250 aprox Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edificio Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Urbanización privada, con garita de seguridad las 24 horas, con piscina , canchas , casa club.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $630.000mediana de comparables $626.381
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $630.000mediana de comparables $626.381
Ver análisis completo- Se pide
- $630.000
- A la mediana de comparables
- $626.381
- Diferencia
- $3.619 más0.6% más por m²
Mediana de 181 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 181 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.803 y $2.191 por m². Este anuncio pide $2.000, dentro de esa franja.
$1.254/m²$2.656/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $1.989/m²
- franja habitual · $1.803–$2.191/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 181 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.88 km
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a 0 km
366 m²34
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Más por m²$2.656/m²$656/m² más que esta (32.8%)
a 1.38 km
297 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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