Alquilo o Vendo Villa Samborondon, Guayas
Menos por m²$762/m²$1.020/m² menos que esta (57.2%)
a 1.37 km
210 m²22
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 220 m²
Isla Mocoli 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$392.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa tipo townhouses de 3 plantas con rooftop y vista al río. Área de terreno: 220.40 m2 Área de construcción (p.b+): 210.48 m2 Área de rooftop 53.92 m2 Área total de construcción: 264.40 m2 VALOR: $392.000, se acepta compra mediante crédito hipotecario Planta baja: Sala Comedor Cocina Baño de visitas Cuarto de servicio con baño privado Lavandería Garaje para 2 vehículos Patio Cuarto de bombas Planta alta: Sala de estar Habitación master con baño privado y wolking closet Habitación 2 y 3 con baño privado Terraza: Sala de estar Baño Área técnica Agenda tu visita
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $392.000mediana de comparables $293.913
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $392.000mediana de comparables $293.913
Ver análisis completo- Se pide
- $392.000
- A la mediana de comparables
- $293.913
- Diferencia
- $98.087 más33.4% más por m²
Mediana de 312 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.782/m²
De los 312 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.098 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.782, por encima de esa franja.
$762/m²$2.143/m²
- esta · $1.782/m²
- mediana · $1.336/m²
- franja habitual · $1.098–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 312 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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250 m²34
Casa Premium en Venta con Rooftop y Vista Al Río | San Esteban – Isla Mocolí, Guayas
Similar por m²$1.782/m²igual que esta por m²
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220 m²46
Mocoli Casa en Venta, Guayas
Más por m²$2.143/m²$361/m² más que esta (20.3%)
a 0 km
182 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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