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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 225 m²

Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$298.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
225 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Isla Celeste, ubicada en el sector de mayor plusvalía de Samborondón, rodeada de naturaleza, ríos de agua fresca, comodidades y excelentes vías de acceso ha sido concebida con los más altos estándares de calidad y seguridad. Estudios urbanísticos realizados para el Municipio de Samborondón por Georgia Tech University han reconocido a la zona de Ciudad Celeste como nuevo polo de desarrollo de Samborondón. ¡Proyecto en Venta! Ubicado en Isla Celeste - Samborondón Terreno: 225 m² Construcción: 200 m² Estilo: Casa Moderna Garaje cubierto Amplia sala-comedor 2 Dormitorios, cada uno con closet y baño privado (S.H.) Master con walk in closet y baño Estudio o dormitorio planta baja Opción de piscina Deck ¡Una oportunidad única para vivir en un proyecto exclusivo en un entorno privilegiado!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $298.000mediana de comparables $306.983

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Se pide
$298.000
A la mediana de comparables
$306.983
Diferencia
$8.983 menos2.9% menos por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.324/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.101 y $1.596 por m². Este anuncio pide $1.324, dentro de esa franja.

$803/m²$1.809/m²
  • esta · $1.324/m²
  • mediana · $1.364/m²
  • franja habitual · $1.101–$1.596/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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