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Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 27.000 m²

Terreno en Venta 2.7 Hectáreas - Sector: Buijo Histórico - Vía Salitre - Samborondón, Guayas

Via salitre, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$964.262
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Terreno en venta • $964.262 • Área 27.000 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

27000
m² total

Descripción

Ubicado en una zona estratégica de crecimiento, rodeado de urbanizaciones y a pocos minutos de la vía principal. Su proximidad a empresas consolidadas como Almax y a instituciones educativas como la Universidad ECOTEC lo convierten en una excelente oportunidad para proyectos comerciales, residenciales o industriales. Características: Área: 2.76 hectáreas (27.550,34m²) Acceso a Servicios básicos Uso Suelo: Comercial, Residencial e Industrial Linderos: Norte: 307.98m Sur: 323.16m Este: 88m Oeste: 88m Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors Email:@gmail.com

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 92.6% bajo la mediana de 662 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $12.960.000: $11.995.738 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$36/m²

Frente a similares

-92.6%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$250–$607/m² · 662 comparables

Oferta disponible: 677 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Con qué se está comparando

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Via salitre, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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