Terreno de Venta en Manta Barrio Las Cumbres, Manabí
Menos por m²$138/m²$310/m² menos que esta (69.3%)
a 0.97 km
400 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 760 m²
Av. Flavio Reyes y calle 30, Umina, Manta, Manabí
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
760 m²superficie
Descripción
Terreno en venta, de 780 m2 en Calle 30 y Flavio Reyes, cerca al mar. Excelente oportunidad, en una área consolidada del sector Umiña y con alta plusvalía en la ciudad de Manta, cerca del Mall Del Pacífico y del área de Barbasquillo con restaurantes, cafeterías, farmacias y centro comercial La Quadra. Ideal para proyecto inmobiliario como edificio de departamentos con vista al mar. Este terreno se encuentra disponible de oportunidad en un precio único para el sector, a tan solo $400 por m2.
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $260.300
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $260.300
Ver análisis completo- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $260.300
- Diferencia
- $79.700 más30.6% más por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$447/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $171 y $550 por m². Este anuncio pide $447, dentro de esa franja.
$138/m²$1.754/m²
- esta · $447/m²
- mediana · $343/m²
- franja habitual · $171–$550/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 69 de los 70 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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900 m²
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Más por m²$1.754/m²$1.307/m² más que esta (292.1%)
a 0.18 km
500 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Flavio Reyes y calle 30, Umina, Manta, Manabí
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