$49.000
Terreno de 2.459,63 m², La Esperanza, El Quinche
Menos por m²$20/m²$32/m² menos que esta (61.3%)
a 1.34 km
2.459 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$165.000
Cayambe, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cayambe · 3.200 m²
Terreno de Venta en Ascazubi - 3200 m²
Ascázubi, calle Quito, Sur de Cayambe, Cayambe, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.200 m²Negociable
Terreno en venta • $165.000 • Área 3.200 m² • En Cayambe, Pichincha
Características
3200
m² total
Descripción
TERRENO DE VENTA EN ASCAZUBI - 3200m2 * Superficie plana de 3200m2 * 34.91m de frente * Ubicados en la parroquia de Ascázubi, en el barrio San Pedro * Vía de acceso adoquinada * Con cerco de alambrado * Cos PB 70%, Cos total 210% * Uso de suelo residencial * Servicios básicos de agua, luz y alcantarillado. * Lote mínimo de 200m2 IDEAL PARA PROYECTOS DE VIVIENDA, O LOTIZACIÓN Si deseas más información, COMUNÍCATE CON NOSOTROS! INMOBILIARIA PÉREZ CARRERA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $185.280
- Diferencia
- $20.280 menos
- 10.9% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$52/m²
$20/m²$525/m²
- esta · $52/m²
- mediana · $58/m²
- franja habitual · $45–$96/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 19 de los 20 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Venta de Terreno en Guayllabamba 5000 m - Santa Mónica
Menos por m²$45/m²$7/m² menos que esta (12.7%)
a 4.5 km
5.000 m²
$649.900Venta Terreno con Casa Checa 11.225 m²
Más por m²$58/m²$6/m² más que esta (12.3%)
a 4.91 km
11.225 m²43
$299.000Vendo Terreno Urbano Checa Cos 50% 100% Calle Quito Polo Club Para Proyecto Inmobiliario
Más por m²$100/m²$48/m² más que esta (93.3%)
a 4.97 km
3.000 m²
$570.859Venta Terreno Cumbaya Urb. Santa Mónica
Más por m²$525/m²$474/m² más que esta (918.6%)
a 4.17 km
1.087 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ascázubi, calle Quito, Sur de Cayambe, Cayambe, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
