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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cayambe · 3.200 m²

Ascázubi, calle Quito, Sur de Cayambe, Cayambe, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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3.200 m²superficie

Descripción

TERRENO DE VENTA EN ASCAZUBI - 3200m2 * Superficie plana de 3200m2 * 34.91m de frente * Ubicados en la parroquia de Ascázubi, en el barrio San Pedro * Vía de acceso adoquinada * Con cerco de alambrado * Cos PB 70%, Cos total 210% * Uso de suelo residencial * Servicios básicos de agua, luz y alcantarillado. * Lote mínimo de 200m2 IDEAL PARA PROYECTOS DE VIVIENDA, O LOTIZACIÓN Si deseas más información, COMUNÍCATE CON NOSOTROS! INMOBILIARIA PÉREZ CARRERA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $203.200

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Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$203.200
Diferencia
$38.200 menos18.8% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$52/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $44 y $85 por m². Este anuncio pide $52, dentro de esa franja.

$39/m²$85/m²
  • esta · $52/m²
  • mediana · $64/m²
  • franja habitual · $44–$85/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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