
OPORTUNIDAD PARA LOTIFICADORES E INVERSIONISTAS
Menos por m²$30/m²$50/m² menos que esta (62.5%)
a 0.91 km
3.276 m²superficie
📍 Ascázubi, Pichincha
https://ascazubi.netlify.app
Terreno rectangular de 3.276 m², ubicado en un sector de crecimiento y plusvalía, con excelente conectividad y varios accesos.
Por sus características y ubicación, es una excelente alternativa para proyectos inmobiliarios, comerciales o de desarrollo.
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Análisis de mercado
Se pide $262.000mediana de comparables $126.552
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $30 y $52 por m². Este anuncio pide $80, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$30/m²$50/m² menos que esta (62.5%)
a 0.91 km

$30/m²$50/m² menos que esta (62.5%)
a 0.85 km

$39/m²$41/m² menos que esta (51.7%)
a 1.93 km

$52/m²$28/m² menos que esta (35.5%)
a 0.7 km

$74/m²$6/m² menos que esta (7.5%)
a 2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.