Puembo Gran Oportunidad de Venta - Terreno con Excelente Ubicacion en Puembo - $66 X m² - *mm
Menos por m²$67/m²$118/m² menos que esta (63.7%)
a 0.73 km
12.654 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.014 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$187.590
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.014 m²superficie
Descripción
Venta de terreno 1.014 m2. Puembo, Proyecto Los Colibríes, Lote No.1 8 lotes de venta exclusivos en proyecto en privado. Se puede construir una casa por cada lote de terreno. Vista inigualable del sector Todos los servicios básicos, cables soterrados . Terrenos planos, con muy buena plusvalía. Cerca al ciclo paseo El Chaquiñán. Cerca a los principales colegios de Quito. Ofrece un ambiente puro y campestre. Vías de acceso de primer orden, pavimentadas y adoquinadas Lotes distribuidos en conjuntos internos que le dan mayor privacidad y confort. Acceso único de amplia avenida con portón. Guardianía 24 horas, cerramiento perimetral con muros de seguridad y árboles. Fácil acceso desde la Ruta Viva. Clima Inigualable. Cámaras de seguridad. Cerramiento perimetral. Entorno de urbanizaciones.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $187.590mediana de comparables $248.268
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $187.590mediana de comparables $248.268
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- $187.590
- A la mediana de comparables
- $248.268
- Diferencia
- $60.678 menos24.4% menos por m²
Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$185/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $290 por m². Este anuncio pide $185, por debajo de esa franja.
$67/m²$312/m²
- esta · $185/m²
- mediana · $245/m²
- franja habitual · $190–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 122 de los 129 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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