Vendo Terreno Exclusivo Para Inversion Turistica
Menos por m²$40/m²$120/m² menos que esta (75.1%)
a 1.81 km
12.080 m²32
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 10.224 m²
Venta de Hermoso Terreno Entre Puembo y Pifo, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$1.635.904
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.224 m²superficie
Descripción
Terreno ubicado entre Puembo y Pifo. PRECIO: $ 1.635.904 Terreno de más de 10 mil Metros. Ideal para inversión de una familia de 4 personas o 4 amigos que quisieran dividir la propiedad en 4 partes de 2500 m x casa con terreno. Rapido acceso. Agua Potable. Electricidad. El Incluye Reservorio Vista 360 grados a Quito, Cumbaya y Papallacta.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.635.904mediana de comparables $1.431.360
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.635.904mediana de comparables $1.431.360
Ver análisis completo- Se pide
- $1.635.904
- A la mediana de comparables
- $1.431.360
- Diferencia
- $204.544 más14.3% más por m²
Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $95 y $233 por m². Este anuncio pide $160, dentro de esa franja.
$40/m²$247/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $95–$233/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 68 de los 70 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 3579 m² de Venta en Pifo en Urbanización
Menos por m²$80/m²$80/m² menos que esta (49.9%)
a 0.14 km
3.579 m²
Pifo, Venta Espectacular Terreno 9.954,67 Ubicado Dentro del Parque Industrial
Menos por m²$121/m²$39/m² menos que esta (24.7%)
a 1.81 km
9.955 m²
Mv - en Pifo, en Venta Terreno Ideal Para Proyecto Unifamiliar de 2500 m²
Similar por m²$160/m²igual que esta por m²
a 1.81 km
2.500 m²
Venta Terreno Esquinero Industrial o de Vivienda Puembo 2.023 m²
Más por m²$247/m²$87/m² más que esta (54.5%)
a 1.13 km
2.023 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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