Lindo Lote en Pifo Centro 1000 m²
Menos por m²$85/m²$164.915/m² menos que esta (99.9%)
a 1.91 km
1.049 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2 m²
San Francisco de Pifo, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$329.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2 m²superficie
Descripción
¡Tu lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza! Ofrecemos 3 hermosos lotes de terreno ubicados en una exclusiva urbanización privada con vistas impresionantes: Sur Oriente: Contempla la majestuosidad del volcán Cotopaxi. Occidente: Admira la panorámica de la ciudad de Quito. Características principales: - Servicios básicos completos: Agua potable, luz eléctrica y alcantarillado. - Vía de acceso en etapa final de construcción. - Rodeados de naturaleza: árboles, paisajes únicos, y un ambiente de paz absoluta. Ubicación estratégica: - A solo 25 minutos de Quito. - 10 minutos de Puembo y Tumbaco. - 15 minutos del parque de Cumbayá. Ideal para: Aquellos que buscan un refugio de tranquilidad y conexión con la naturaleza en su vida diaria.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $329.999mediana de comparables $288
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $329.999mediana de comparables $288
Ver análisis completo- Se pide
- $329.999
- A la mediana de comparables
- $288
- Diferencia
- $329.711 más114674.3% más por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$165.000/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $109 y $233 por m². Este anuncio pide $165.000, por encima de esa franja.
$85/m²$165.000/m²
- esta · $165.000/m²
- mediana · $144/m²
- franja habitual · $109–$233/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 60 de los 61 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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200 m²
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Menos por m²$228/m²$164.771/m² menos que esta (99.9%)
a 1.7 km
570 m²
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Menos por m²$281/m²$164.719/m² menos que esta (99.8%)
a 1.93 km
544 m²
Terreno de Venta 569 m² en Puembo Sector Colegio Highlands
Menos por m²$390/m²$164.609/m² menos que esta (99.8%)
a 1.62 km
569 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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