
Vendo Terreno Dentro de Urbanización en El Sector de Chaupi Molino
Menos por m²$118/m²$30/m² menos que esta (20.1%)
a 1.17 km
2.508 m²superficie
Terreno ubicado en Puembo a pocos metros del nuevo Colegio Einstein y Americano de Quito., urbanización privada Paseo Del Prado en Chaupui Molino considerada una de las zonas de mayor crecimiento en Puembo, pero sobre todo de desarrollo organizado.
Paseo Del Prado considerado uno de los mejores proyectos de la zona, por su infraestructura, como urbanización cuenta con planta de tratamiento de agua, y alcantarillado, pero sobre todo la zona de alto crecimiento garantiza una alta plusvalia.
Detalle Lote: 2.508,07 m2 de área total de 50,92 m2 de frente
Lote tiene estudio topográfico y planos con diseño arquitectónico de Londoño Arquitectos.
$148 dólares por m2
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Análisis de mercado
Se pide $370.000mediana de comparables $506.842
Ver análisis completoMediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$148/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $133 y $262 por m². Este anuncio pide $148, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$118/m²$30/m² menos que esta (20.1%)
a 1.17 km

$180/m²$33/m² más que esta (22%)
a 1.43 km

$211/m²$64/m² más que esta (43.2%)
a 0.49 km

$278/m²$130/m² más que esta (88.3%)
a 1.4 km

$307/m²$160/m² más que esta (108.4%)
a 1.46 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.