Urb Puerto Azul Departamento Planta Baja en Venta 2 Dorm. y Patio, Guayas
Más por m²$782/m²$88/m² más que esta (12.7%)
a 0.58 km
179 m²24
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 245 m²
Urb. Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
245 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
*Urb Puerto Azul* *Hermoso departamento remodelado con acabados de primera y vista espectacular* -️Recibidor -️2 amplios dormitorios (máster con walk in closet) -️2.5 baños -️Sala -️Comedor -️Sala de estar -️Cocina tipo americana con desayunador -️Lavandería -️Baño de servicio -️2 Parqueos -️1 Bodega -️166,91 m2 área útil -️245,51 m2 área total -️Piso alto con ascensor -️Lobby con guardiania 24/7 $170.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $340.278
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $340.278
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $340.278
- Diferencia
- $170.278 menos50% menos por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$694/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.108 y $1.622 por m². Este anuncio pide $694, por debajo de esa franja.
$694/m²$2.036/m²
- esta · $694/m²
- mediana · $1.389/m²
- franja habitual · $1.108–$1.622/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Departamento en Venta – Torres de La Costa, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.091/m²$397/m² más que esta (57.2%)
a 1.7 km
220 m²34
Vendo Departamento Bosques Costa 174 m² Terraza. Guayas
Más por m²$1.214/m²$520/m² más que esta (74.9%)
a 0.42 km
206 m²23
Departamento en Venta Torres del Salado, Guayas
Más por m²$1.490/m²$796/m² más que esta (114.7%)
a 1.2 km
151 m²34
Venta de Departamento en Torres de La Costa Ak, Guayas
Más por m²$2.036/m²$1.342/m² más que esta (193.4%)
a 1.69 km
140 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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