Vendo Lindo Departamento en Puerto Azul, Guayas
Más por m²$1.108/m²$145/m² más que esta (15%)
a 0.55 km
120 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 165 m²
Urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$159.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
165 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en planta baja en complejo de condominios en Urb. Puerto Azul. CARACTERÍSTICAS: Área útil del departamento: 140 m2 Área total: 165 m2 El departamento es en planta baja tiene corredor lateral de patio Sala, comedor, cocina cerrada con anaqueles altos y bajos Baño de visita Estudio o cuarto de ver televisión 3 dormitorios cada uno con su baño y walking clóset Lavandería con espacio para lavadora y secadora independientes Dos garaje cerrado con puertas a control remoto El complejo de condominio tiene seguridad las 24 horas, tiene áreas sociales, piscinas, juegos infantiles, gimnasio, cancha de uso múltiple. La Urbanización Puerto Azul es cerrada con seguridad privada, tiene Iglesia, parques, canchas de tenis, de basket, voley, beisbol, etc, con plaza comercial con restaurantes, farmacias, mini market etc
Departamentos en venta en Guayaquil¿Tienes un departamento en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $206.517
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $206.517
Ver análisis completo- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $206.517
- Diferencia
- $47.517 menos23% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$964/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.115 y $1.461 por m². Este anuncio pide $964, por debajo de esa franja.
$964/m²$1.461/m²
- esta · $964/m²
- mediana · $1.252/m²
- franja habitual · $1.115–$1.461/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
