Propiedad de venta en Yaguachi · 30.000 m²

Conectividad inmediata, infraestructura pesada y potencia eléctrica garantizada para operaciones industriales o comerciales de gran escala.
Esta a un Precio por debajo del mercado.
La Ubicación: El Epicentro de la Expansión
Ubicado estratégicamente en el Km 1.6 de la vía al Pan (Sentido Samborondón - Yaguachi), este predio se posiciona en el corredor de mayor crecimiento logístico de la región. Su ubicación privilegiada permite una distribución fluida hacia los principales puertos y centros de consumo del país.

Especificaciones Técnicas de Alto Nivel
Para un inversor que busca optimizar tiempos de implementación, este terreno ofrece ventajas competitivas listas para usar:

Superficie Total: 3 Hectáreas (30,000 m²).

Frente de Carretera: 136 metros lineales, ideales para máxima visibilidad de marca y maniobrabilidad.

Preparación de Suelo: 7,200 m² ya estabilizados con relleno de cascajo, reduciendo costos iniciales de obra.

Acceso Reforzado: Entrada diseñada específicamente sobre el canal para soportar tráfico pesado, garantizando durabilidad y flujo constante de carga.

Retiro Vial Privilegiado: Amplio espacio de retiro que facilita la seguridad de ingresos y salidas sin afectar el flujo vehicular de la vía principal.

Potencia Energética para la Industria
A diferencia de otros predios, esta propiedad cuenta con acceso inmediato a una infraestructura eléctrica robusta:

Línea de Media Tensión: 13,800 voltios disponibles al filo de la carretera.

Beneficio: Capacidad técnica inmediata para plantas procesadoras, centros de datos o complejos frigoríficos que requieran alta demanda energética.

¿Por qué invertir aquí?
Este activo no solo representa tierra; representa eficiencia operativa. La combinación de un frente extenso, acceso para equipo pesado y disponibilidad de media tensión lo convierte en el activo ideal para:

Centros de Distribución (CEDIS).

Plantas Industriales.

Showrooms de maquinaria pesada.

Terminales logísticas.

Contáctame y no dejes pasar esta oportunidad de inversión