Casa en Venta Tumbaco con Amplio Terreno
Menos por m²$403/m²$673/m² menos que esta (62.6%)
a 0.36 km
402 m²21
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 472 m²
URBANIZACION LA VIÑA TUMBACO, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$508.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
472 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Elegante casa esquinera de diseño moderno, ubicada en exclusivo conjunto privado de 30 casas dentro de la Urbanización La Viña. Amplios ambientes, excelente iluminación natural y acabados de primera. 366 m² de construcción total | 290 m² interiores | 230 m² de jardín privado * Amplia área social integrada al porche y jardín. * Elegante baño social. * 3 dormitorios muy amplios, cada uno con baño privado. * Sala de TV en el área de dormitorios. * Cocina cerrada con mesón central y family room integrado al porche y jardín. * Porche con pérgola, BBQ y chimenea. * Jardín privado de 230 m² libres, con iluminación y riego automático. * Cuarto y baño de servicio. * Bodega. * Parqueadero para 4 vehículos. * 8 años de construcción. * Acabados de lujo: pisos y mesones de mármol, pasamanos de vidrio templado y muebles Hogar 2000. El conjunto cuenta con piscina temperada, casa comunal y bosque privado, además de doble guardianía privada 24/7. Precio: USD 508.000 Alícuota Urbanización: USD 250 mensuales Adicional: USD 80 mensuales por corte de jardines y agua.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $508.000mediana de comparables $377.600
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $508.000mediana de comparables $377.600
Ver análisis completo- Se pide
- $508.000
- A la mediana de comparables
- $377.600
- Diferencia
- $130.400 más34.5% más por m²
Mediana de 260 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.076/m²
De los 260 anuncios comparables, la mitad pide entre $644 y $1.035 por m². Este anuncio pide $1.076, por encima de esa franja.
$403/m²$2.300/m²
- esta · $1.076/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $644–$1.035/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 260 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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500 m²34
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