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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 660 m²

Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
660 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en venta en Tumbaco en Urbanización La Viña, dentro de urbanización con guardianía 24/7, casa en venta en Urbanización con acceso para salir a caminar al Chaquiñan, casa de venta con piscina propia, con sauna, con hidromasaje junto a la piscina, es una espectacular casa donde tiene todas las comodidades en mismo lugar. VISITAS CON AIDA SOTO AL Ver datos Area de terreno 660 m2 Area de construcción 579 m2 Años 18 Precio de venta 420.000 $us, alícuota 180 $us Descripción: Hall de ingreso, baño social a un lado, antesala, sala con salida a jardin con puertas corredizas, comedor con vista al jardin y tiene acceso hacia la piscina. Cocina abierta con mesones negros de granito que le dan modernidad Area de BBQ junto a la piscina Piscina temperada y sauna, donde podrá vivir como en verano todo el año. Area de lavadora y secadora. 1 cuarto de servicio con baño y bodega En segunda planta: Sala familiar de doble altura, y tiene salida a una terraza. 3 habitaciones con amplias ventanas llenas de luz, una de ellas tiene salida a una bella terraza. En 3ra planta: 1 estudio abierto amplio, con salida a una terraza con vista preciosa. 1 habitación master amplio , con balcón, con walk in closet, con baño con cabina. Es una casa cómoda y donde el dueño le ofrece cambiar los pisos de sala y comedor al gusto del cliente, venga no deje pasar esta oportunidad de vivir en una zona de paz rodeado de naturaleza.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $420.000mediana de comparables $563.831

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Se pide
$420.000
A la mediana de comparables
$563.831
Diferencia
$143.831 menos25.5% menos por m²

Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$636/m²

De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $655 y $1.043 por m². Este anuncio pide $636, por debajo de esa franja.

$220/m²$1.273/m²
  • esta · $636/m²
  • mediana · $854/m²
  • franja habitual · $655$1.043/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 91 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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