
Vendo Terreno 924.35 m² Oportunidad Puente 5 Cerca a La Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$59/m²$112/m² menos que esta (65.5%)
a 1.18 km
3.398 m²superficie
Este terreno en venta se ubica en la zona de Los Chillos, ofreciendo una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Con una superficie total de 3398 m², el terreno cuenta con cerramiento. El terreno ofrece amplias posibilidades para diseñar espacios exteriores, como jardines, áreas de recreación o incluso una piscina. Además, su ubicación en Los Chillos brinda fácil acceso a servicios y comercios cercanos, como supermercados, farmacias y centros educativos. La zona se caracteriza por ser principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo, ideal para quienes buscan alejarse del bullicio de la ciudad. Además, cuenta con buenas opciones de transporte público y acceso a importantes vías que conectan con otras zonas de la ciudad. Encontrarás también una variedad de restaurantes y cafeterías para disfrutar de momentos de esparcimiento. La propiedad se encuentra cerca de instituciones educativas de diversos niveles, desde preescolar hasta universidades, lo que la convierte en una excelente opción para familias con hijos.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $580.000mediana de comparables $571.985
Ver análisis completoMediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$171/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $122 y $224 por m². Este anuncio pide $171, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 46 de los 47 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$59/m²$112/m² menos que esta (65.5%)
a 1.18 km

$127/m²$43/m² menos que esta (25.4%)
a 1.39 km

$170/m²igual que esta por m²
a 1.43 km

$227/m²$57/m² más que esta (33.1%)
a 1.02 km

$410/m²$240/m² más que esta (140.3%)
a 0.54 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.