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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 3.398 m²

AV. RIO COCA, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$580.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

3.398 m²superficie

Descripción

Este terreno en venta se ubica en la zona de Los Chillos, ofreciendo una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Con una superficie total de 3398 m², el terreno cuenta con cerramiento. El terreno ofrece amplias posibilidades para diseñar espacios exteriores, como jardines, áreas de recreación o incluso una piscina. Además, su ubicación en Los Chillos brinda fácil acceso a servicios y comercios cercanos, como supermercados, farmacias y centros educativos. La zona se caracteriza por ser principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo, ideal para quienes buscan alejarse del bullicio de la ciudad. Además, cuenta con buenas opciones de transporte público y acceso a importantes vías que conectan con otras zonas de la ciudad. Encontrarás también una variedad de restaurantes y cafeterías para disfrutar de momentos de esparcimiento. La propiedad se encuentra cerca de instituciones educativas de diversos niveles, desde preescolar hasta universidades, lo que la convierte en una excelente opción para familias con hijos.

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $580.000mediana de comparables $571.985

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Se pide
$580.000
A la mediana de comparables
$571.985
Diferencia
$8.015 más1.4% más por m²

Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$171/m²

De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $122 y $224 por m². Este anuncio pide $171, dentro de esa franja.

$59/m²$410/m²
  • esta · $171/m²
  • mediana · $168/m²
  • franja habitual · $122$224/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 46 de los 47 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

AV. RIO COCA, Los Chillos, Quito, Pichincha

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