
Terreno de 1000 m² en Venta en La Merced
Menos por m²$25/m²$46/m² menos que esta (64.8%)
a 1.81 km
3.383 m²superficie
Este terreno de 3383 en el sector de la Merced aquí puedes construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Disponible para la venta, cuenta con cerramiento perimetral que brinda seguridad y privacidad. Disfruta de una refrescante piscina en los días soleados.
El terreno ofrece fácil acceso gracias a su avenida asfaltada y cuenta con servicios básicos como agua y luz. Su orientación N permite aprovechar la luz natural durante todo el día.
Ubicado en una zona en desarrollo, La Merced ofrece un ambiente tranquilo y familiar, cercano a Quito. Encontrarás escuelas, colegios y servicios básicos a pocos minutos. El precio es negociable, lo que facilita la inversión.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $240.000mediana de comparables $402.746
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$71/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $74 y $149 por m². Este anuncio pide $71, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$25/m²$46/m² menos que esta (64.8%)
a 1.81 km

$97/m²$26/m² más que esta (36.7%)
a 0.97 km

$119/m²$48/m² más que esta (67.8%)
a 1.22 km

$148/m²$77/m² más que esta (108.3%)
a 0.5 km

$169/m²$98/m² más que esta (138.1%)
a 0.5 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.