
Casa Rentera de Venta en Sauces 5, 3 Departamentos y 1 Local. Guayas
Menos por m²$380/m²$715/m² menos que esta (65.3%)
a 1.34 km
Está Propiedad es una inversión inteligente, una real joya inmobiliaria Auto sustentable el ingreso de las suite Ver datos cubre con crees la alícuota y amortiza en gran parte un crédito hipotecario. Permitiendo al propietario vivir en una ubicación de primer orden a un costo mínimo. Propiedad de 3 niveles construidos en venta en el Norte de Guayaquil, ubicada dentro de una urbanización privada con guardianía y seguridad privada. El inmueble cuenta con 390 m² de superficie construida, distribuidos Planta inferior. 2 Departamentos independientes tipo suite generando renta. Casa principal .zona de sala y comedor independientes ,cocina con área de lavandería y cuarto de servicio con baño, estudio independiente, balcón elevado con vista a área inferior. En segunda planta. 4 dormitorios con baño y closet y Master con walk in closet. El club de la urbanización ofrece gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes sreaxde juegos infantiles y salón de eventos. El sector residencial cuenta con centros comerciales, escuelas y parques cercanos, con excelente conectividad por avenidas asfaltadas. La propiedad está libre de Gravámenes y deudas. Lista para traspaso inmediato.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $230.000mediana de comparables $122.499
Ver análisis completoMediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.095/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $506 y $751 por m². Este anuncio pide $1.095, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$380/m²$715/m² menos que esta (65.3%)
a 1.34 km

$474/m²$621/m² menos que esta (56.7%)
a 1.89 km

$601/m²$494/m² menos que esta (45.1%)
a 0.85 km

$751/m²$344/m² menos que esta (31.4%)
a 0.81 km

$1.444/m²$349/m² más que esta (31.9%)
a 1.22 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.