Los Rosales 2 Casa en Venta a 7 Minutos del Mall del Río un Solo Pago, Guayas
Menos por m²$446/m²$387/m² menos que esta (46.4%)
a 1.58 km
112 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 72 m²
SAUCES 6, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
Precio
$60.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
72 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Propiedad en venta en Sauces 6 en calle vehicular Terreno 72m2 Construcción 72m2 Doble Sala Comedor Cocina 2 Baños 2 Dormitorios Cerramiento $60mil negociables Libre de hipoteca Biess-Banca-Contado
Casas en venta en Guayaquil¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $44.105
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $44.105
Ver análisis completo- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $44.105
- Diferencia
- $15.895 más36% más por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$833/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $507 y $791 por m². Este anuncio pide $833, por encima de esa franja.
$446/m²$1.325/m²
- esta · $833/m²
- mediana · $613/m²
- franja habitual · $507–$791/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 76 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta E Guayacanes, 1ra Etapa, 1 Planta, 4 Dorm., 1 Parqueo. Guayas
Menos por m²$629/m²$205/m² menos que esta (24.6%)
a 0.82 km
140 m²43
Venta de Casa en Samanes 6 (Marav), Guayas
Menos por m²$744/m²$90/m² menos que esta (10.7%)
a 1.9 km
160 m²64
Casa Renovada en Venta en Guayacanes, Sector con Cerramiento (Seguridad), Guayas
Más por m²$917/m²$83/m² más que esta (10%)
a 1.29 km
120 m²34
Casa Rentera en Venta | Cdla. Guayacanes | 4 Unidades de Vivienda | Garaje (Wy), Guayas
Más por m²$1.325/m²$492/m² más que esta (59%)
a 0.51 km
166 m²98
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAUCES 6, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
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