
Eugenias Residencias 2 - Casas Exclusivas en Puembo
Quito, Pichincha
50 m de distancia
CASAS EN VENTA EN CONSTRUCCIÓN EN PUEMBO HERMOSAS CASAS NO ADOSADAS EN EXCLUSIBO CONJUNTO DENTRO DE URBANIZACIÓN SEGURA EXCELENTE UBICACIÓN A LA ENTRADA DE PUEMBO Habitable 293 m2 Jardines entre 121 y 176 m2 3 habitaciones cada una con baño privado Cocina abierta tipo americana Sala de estar Estudio Porche Área BBQ con parrilla Cuarto de máquinas Baño social Parqueadero para 2 autos Bodega Baño de servicio Area social con doble puerta hacia el patio. INCLUYE Cocina encimera, extractor de olores, horno y microondas Sistema de iluminación con luminarias instaladas Parrilla en área BBQ del patio posterior ACABADOS Revestimiento de piedra bajo las escaleras, espacio ideal para un jardín interior. Pérgola en patio posterior Puerta de servicio para ingreso a la casa Mesones de granito Piso de porcelanato español Piso laminado de doble espesor en habitaciones Cocina con isla Mueble con iluminación en cocina Diseño de Gypsum en techos Griferia de alta gama La urbanización cuenta con sistema de cámaras de seguridad, guardiania 24 horas, estanque, área de juegos infantiles, parque y áreas verdes. La ubicación es perfecta y estratégica, a la entrada de Puembo en la vía principal a 4 minutos de la ruta viva. Zona de alta plusvalia, cerca a plazas comercial, clubes, canchas de padel y tenis. Agenda tu visita
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $372.000mediana de comparables $384.580
Ver análisis completoMediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$793/m²
De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $681 y $1.018 por m². Este anuncio pide $793, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 83 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$336/m²$457/m² menos que esta (57.6%)
a 0.72 km

$754/m²$39/m² menos que esta (4.9%)
a 1.93 km

$807/m²$14/m² más que esta (1.7%)
a 1.51 km

$849/m²$56/m² más que esta (7.1%)
a 0.12 km

$1.500/m²$707/m² más que esta (89.1%)
a 1.39 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.