
En Venta Villa en Engabao Playas Villamil a Hora y Media de Guayaquil. Guayas
Playas, Guayas
50 m de distancia
General Villamil Playas. Km 6 1/2 Vía a Data. cerca del mar. Urb. Costa Bella 1 .Vendo villa de 2 plantas con balcón Área Total 132 m2 ; construcción 79 m2 y area común 52 M2. ..Ubicación estratégica. Al pie de la carretera Playas -Data -Posorja. A 15 minutos del Paseo Shopping y centro de Playas . Conjunto habitacional de pocas viviendas , cuenta con entrada desde la carretera y salida directa a la playa. La urbanización esta.; a 45 minutos de Guayaquil desde el peaje de la vía a la costa. A 30 minutos del nuevo aeropuerto internacional de Guayaquil. Distribucion funcional :sala-comedor integrados - cocina abierta con desayunador y anaqueles altos y bajos -baño de visita ,patio pequeño posterior y parqueo lateral para 1 vehículo .Acceso al área social con piscina -solárium- juegos infantiles -BBQ y salida directa al mar ;seguridad 24 /7... …..¡Haz de la playa tu estilo de vida! Contáctame y coordinemos visita.! …Llama Ya!
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $75.000mediana de comparables $50.490
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$568/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $347 y $573 por m². Este anuncio pide $568, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$217/m²$351/m² menos que esta (61.8%)
a 1.32 km

$342/m²$226/m² menos que esta (39.8%)
a 1.45 km

$380/m²$188/m² menos que esta (33.1%)
a 0 km

$600/m²$32/m² más que esta (5.6%)
a 0 km

$1.000/m²$432/m² más que esta (76%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.