$10.800.000
Terreno en Venta 120.000 m² - 12has - Uso Comercial, Vía a La Costa Km 24, Guayas
Más por m²$90/m²$49/m² más que esta (121.7%)
a 2.78 km
120.000 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$820.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 20.200 m²
Venta de Terreno 20200 m² Comercial o de Vivienda en Via a La Costa Km 20, Guayas
Via a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta20.200 m²Negociable
Terreno en venta • $820.000 • Área 20.200 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
20200
m² total
Descripción
Excelente terreno km 20 via a la Costa, a pocos metros de la via principal Ver datosm2 , con 40ms de frente y 500ms de fondo aproximadamente Rellenados 5000m2 frontales Acceso a agua y luz Vias de acceso rellenadas y lastradas Ideal para empresas de transporte, campamentos de constructoras, bodegas de almacenamiento, talleres de trailers y contenedores, etc.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $820.000
- A la mediana de comparables
- $9.497.030
- Diferencia
- $8.677.030 menos
- 91.4% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$41/m²
$41/m²$840/m²
- esta · $41/m²
- mediana · $470/m²
- franja habitual · $77–$498/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 16 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$870.000Venta Casa en Vía a La Costa | 1.780 m² de Terreno | Piscina, Jacuzzi y Cancha | $870.00, Guayas
Más por m²$489/m²$448/m² más que esta (1104.1%)
a 3.35 km
1.780 m²47
$168.000Casa de 200 m² de Terreno con 3 Habitaciones en Venta en El Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$840/m²$799/m² más que esta (1969.5%)
a 3.17 km
200 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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