Terreno en Venta 120.000 m² - 12has - Uso Comercial, Vía a La Costa Km 24, Guayas
Más por m²$90/m²$49/m² más que esta (121.7%)
a 2.78 km
120.000 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 20.200 m²
Via a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$820.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
20.200 m²superficie
Descripción
Excelente terreno km 20 via a la Costa, a pocos metros de la via principal Ver datosm2 , con 40ms de frente y 500ms de fondo aproximadamente Rellenados 5000m2 frontales Acceso a agua y luz Vias de acceso rellenadas y lastradas Ideal para empresas de transporte, campamentos de constructoras, bodegas de almacenamiento, talleres de trailers y contenedores, etc.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $820.000mediana de comparables $8.755.084
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $820.000mediana de comparables $8.755.084
Ver análisis completo- Se pide
- $820.000
- A la mediana de comparables
- $8.755.084
- Diferencia
- $7.935.084 menos90.6% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$41/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $88 y $472 por m². Este anuncio pide $41, por debajo de esa franja.
$41/m²$472/m²
- esta · $41/m²
- mediana · $433/m²
- franja habitual · $88–$472/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 20 de los 21 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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