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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 220 m²

MIRAVALLE 4, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
220 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

URBANIZACION MIRAVALLE 4 CUMBAYA - VENDO DEPARTAMENTO DE 220 M2 , UBICADO EN PLANTA BAJA. - SECTOR DE ALTA PLUSVALIA - URBANIZACIÓN DE EXTRAORDINARIAS CARACTERÍSTICAS QUE BRINDA TOTAL PRIVACIDAD Y SEGURIDAD. - COMPRENDE: - 1 DORMITORIO MASTER CON CLOSETS Y BAÑO COMPLETO - 2 DORMITORIOS CON CLOSETS Y BAÑO COMPLETO - SALA - COMEDOR CON ESPACIOS AMPLIOS Y CONFORTABLES - COCINA AMPLIA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS - DESPENSA DE ALIMENTOS - AREA DE LAVADO Y SECADO - BAÑO SOCIAL - BAÑO DE SERVICIO - 1 BODEGA - 2 PARQUEADEROS - 2 PATIOS INTERNOS - TERRAZA AMPLIA - 1 ASCENSOR - AREA DE BBQ - GAS CENTRALIZADO - FORMA DE PAGO: RESERVA CON EL 10 o 20 % , SALDO RESTANTE CON CUALQUIER ENTIDAD FINANCIERA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $306.816

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$306.816
Diferencia
$56.816 menos18.5% menos por m²

Mediana de 239 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.136/m²

De los 239 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.100 y $1.858 por m². Este anuncio pide $1.136, dentro de esa franja.

$840/m²$2.170/m²
  • esta · $1.136/m²
  • mediana · $1.395/m²
  • franja habitual · $1.100–$1.858/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 239 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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