Exclusivo Departamento en Venta de 3 Dorm. con Patio Privado en Yanazarapata - Cumbayá
Menos por m²$765/m²$178/m² menos que esta (18.9%)
a 1.8 km
234 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 228 m²
Colegio Aleman, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
228 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento con amplio patio privado en Cumbaya Urb. La Florencia 90 m² de construcción mas 138 m² de jardin exclusivo PRECIO: $215.000 DESCRIPCION: • Queda 1er piso alto • 2 dormitorios • 2 banos completos • Ascensor • 6 anos de construido • Hermosa pergola para sala exterior • Iluminacion natural en todos los espacios • Salida directa al jardín, ideal para niños o mascotas • 2 parqueaderos mas bodega • Doble seguridad en urbanización privad • A un paso del Colegio Alemán • Con salida rápida a la Ruta Viva • La urbanizacion cuenta con sala de reuniones, tiene senderos para caminar y un parque
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $338.067
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $338.067
Ver análisis completo- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $338.067
- Diferencia
- $123.067 menos36.4% menos por m²
Mediana de 364 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$943/m²
De los 364 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.167 y $1.872 por m². Este anuncio pide $943, por debajo de esa franja.
$765/m²$2.173/m²
- esta · $943/m²
- mediana · $1.483/m²
- franja habitual · $1.167–$1.872/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 364 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Moderno con Patio de Venta en San Juan Alto Cumbaya
Menos por m²$840/m²$103/m² menos que esta (10.9%)
a 1.26 km
213 m²34
Miravalle 4 - Vendo Departamento 3 Dorm. Planta Baja
Más por m²$1.136/m²$193/m² más que esta (20.5%)
a 1.99 km
220 m²35
Departamento de Renta (Con o Sin Muebles) y Venta en Cumbayá!
Más por m²$1.542/m²$599/m² más que esta (63.5%)
a 0.27 km
240 m²34
Departamento en Venta
Más por m²$2.173/m²$1.230/m² más que esta (130.4%)
a 0.27 km
214 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colegio Aleman, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
