Departamento en Venta Puerto Santa Ana (A. Salvador / L. Arias), Guayas
Menos por m²$895/m²$1.279/m² menos que esta (58.8%)
a 0.64 km
391 m²24
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 86 m²
puerto santa ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$186.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
86 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Hermoso y gran departamento amoblado, con privilegiada vista al rio y piscina, consta de sala comedor, cocina abierta, área de lavandería, closet de ropa blanca, 2 baños, aire central en los diferentes ambientes del apartamento , TV de pantalla plana , cocina equipada con microondas, cocina de inducción, horno, nevera, lavadora y secadora. Cuenta con un parqueo subterráneo. Tiene comodidades como recolección de desechos puerta a puerta 2 veces al día, aire central en corredores y ascensores, recepción las 24/7,seguridad privada y cámaras en todo el condominio. El Malecón 2000 se encuentra a 4,2 km del alojamiento. El aeropuerto más cercano es el aeropuerto internacional José Joaquín de Olmedo, situado a 5 km de Puerto Santa Ana, Guayaquil. Área social : 4 Jacuzzis, piscina, 2 Saunas, 3 canchas de Squash, Ping Pong, Gimnasio, cine, Bar Ingles - Área: 86 m2 - Vista: The Point y a las peñas - Ambientes: 3 - Baños: 2 - Parqueos: 1 - Amoblado: Sí
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $186.990mediana de comparables $196.777
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $186.990mediana de comparables $196.777
Ver análisis completo- Se pide
- $186.990
- A la mediana de comparables
- $196.777
- Diferencia
- $9.787 menos5% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.174/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.114 y $2.664 por m². Este anuncio pide $2.174, dentro de esa franja.
$895/m²$3.529/m²
- esta · $2.174/m²
- mediana · $2.288/m²
- franja habitual · $2.114–$2.664/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0.65 km
83 m²23
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a 0.65 km
51 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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