Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
Menos por m²$621/m²$856/m² menos que esta (58%)
a 1.38 km
116 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 105 m²
Avenida Rodrigo Chávez, Centro Empresarial Colón, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Se vende departamento semi amoblado en Pacífica Plaza Centro Empresarial Colón Solo queda la línea blanca, no se vende con muebles. Condominio seguro, dos ascensores, piscina. El departamento tiene una terraza para descanso, lectura y ocio al aire libre dentro del departamento Sala comedor, cocina con anaqueles altos y bajos. Dos dormitorios cada uno con baño Lavadora secadora, Acondicionador de aire Parqueo cubierto Expensas $ 286 Informes: Lorena Martillo de Saavedra Celular: Ver datos Correo electrónico: Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $109.406
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $109.406
Ver análisis completo- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $109.406
- Diferencia
- $45.594 más41.7% más por m²
Mediana de 146 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.476/m²
De los 146 anuncios comparables, la mitad pide entre $723 y $1.535 por m². Este anuncio pide $1.476, dentro de esa franja.
$621/m²$2.624/m²
- esta · $1.476/m²
- mediana · $1.042/m²
- franja habitual · $723–$1.535/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 146 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.9 km
104 m²32
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Menos por m²$1.089/m²$387/m² menos que esta (26.2%)
a 1.77 km
101 m²22
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a 0.09 km
107 m²22
Venta Departamento 2 Dorm. - Agora - Zona Mall Sol, Guayas
Más por m²$2.624/m²$1.148/m² más que esta (77.7%)
a 1.68 km
101 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Rodrigo Chávez, Centro Empresarial Colón, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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