Cumbayá - Casa en Venta
Menos por m²$442/m²$467/m² menos que esta (51.4%)
a 1.35 km
1.200 m²
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.100 m²
Urbanizacion Rancho SAN Francisco, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.100 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
LNDA CASA DE VENTA EN LA URBANIZACION RANCHO SAN FRANCISCO CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS,RESTAURANTES, CENTROS COMERCIALES, CLUB, ETC Terreno 1.100 m2 Jardín libre 500 m2 Construcción 480 m2 3 dormir cada una con baño Y WALK IN CLOSET MASTER WALK IN CLOSET Y BAÑO (jacuzzi) sala Comedor cocina desayunado estudio estar familiar Porche baño SOCIAL 1 baños de servicio 1 bodega Gas centralizado 2 parqueos semi cubiertos Gran cisterna: Con bomba de agua sumergible 1 línea telefónica con central 1y 1/2 bodega de servicio 1 horno de leña para cocinar PRECIO DE VENTA $ 1.000.000
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.000.000mediana de comparables $876.513
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.000.000mediana de comparables $876.513
Ver análisis completo- Se pide
- $1.000.000
- A la mediana de comparables
- $876.513
- Diferencia
- $123.487 más14.1% más por m²
Mediana de 184 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$909/m²
De los 184 anuncios comparables, la mitad pide entre $615 y $1.020 por m². Este anuncio pide $909, dentro de esa franja.
$442/m²$2.095/m²
- esta · $909/m²
- mediana · $797/m²
- franja habitual · $615–$1.020/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 184 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta, Urbanización Vista Grande, Miravalle
Menos por m²$595/m²$314/m² menos que esta (34.5%)
a 0.74 km
1.000 m²47
Jal. Venta Casa 6 Dorm. Cumbayá, 1171 m² Terreno y Jardín. Provincia de Pichincha
Menos por m²$670/m²$239/m² menos que esta (26.3%)
a 1.22 km
1.171 m²610
Cumbaya Casa en Venta en Urbanizacion Privada
Más por m²$1.223/m²$314/m² más que esta (34.6%)
a 1.57 km
1.226 m²35
Casa de Lujo en Venta Cumbayá Cerca Al Rancho San Francisco
Más por m²$2.095/m²$1.186/m² más que esta (130.5%)
a 0.69 km
1.050 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Rancho SAN Francisco, Cumbayá, Quito, Pichincha
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