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1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.172 m²
Eugenio Espejo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.172 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Mansión de Lujo en Venta – Rancho San Francisco Precio: USD 1.100.000 Exclusiva casa minimalista ubicada en Rancho San Francisco, una de las urbanizaciones más prestigiosas de Quito, con doble seguridad 24/7 y entorno residencial de alto nivel. La propiedad cuenta con 1.172 m² de terreno y 698 m² de construcción, distribuidos en amplios y luminosos espacios. Dispone de 4 habitaciones, todas con baño completo y vestidor, sala de TV, balcón, cocina equipada, acabados AAA y ventanales de piso a techo que integran perfectamente los espacios interiores y exteriores. En el área social exterior ofrece jardines, comedor exterior, área BBQ y jacuzzi cubierto para 6 personas, ideales para disfrutar de una vista panorámica inigualable. Incluye 4 parqueaderos, 2 subsuelos con área de juegos, bodega, área de máquinas y vivienda de cuidador. Una propiedad única que combina lujo, diseño, seguridad y exclusividad.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.290.000mediana de comparables $804.519
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.290.000mediana de comparables $804.519
Ver análisis completo- Se pide
- $1.290.000
- A la mediana de comparables
- $804.519
- Diferencia
- $485.481 más60.3% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Eugenio Espejo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.101/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $599 y $703 por m². Este anuncio pide $1.101, por encima de esa franja.
$304/m²$1.101/m²
- esta · $1.101/m²
- mediana · $686/m²
- franja habitual · $599–$703/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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