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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 457 m²

Urbanización Portón de Las Lomas, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
457 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Terreno: 339 m² Construcción: 457 m² Esta espectacular residencia de 3 niveles está diseñada para quienes buscan lujo, amplitud y confort en uno de los sectores más exclusivos de Guayaquil. Características principales: Piscina privada Ascensor con acceso a todos los niveles Suite independiente con baño Sala, comedor y comedor de diario con aire acondicionado central Área social amplia 3 dormitorios con walk-in closet y baño privado Balcones con vista frontal y posterior 1 baño de visitas Cocina amplia y funcional Lavandería techada Bodega Calefón a gas con sistema para toda la casa Dormitorio de servicio con baño Baño externo para área social Garaje techado para 2 vehículos Plus de la propiedad: Ubicación privilegiada dentro de la urbanización, junto al parque, lo que le otorga un entorno más privado, rodeado de naturaleza y con una vista excelente. Urbanización Portón de las Lomas: Seguridad 24/7 con doble garita Piscinas Rooftop con espacios sociales Canchas de fútbol, básquet y tenis Parques infantiles y áreas verdes Alta plusvalía, rodeada de colegios, centros comerciales y servicios de primer nivel. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $350.000mediana de comparables $319.297

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Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$319.297
Diferencia
$30.703 más9.6% más por m²

Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$766/m²

De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $528 y $944 por m². Este anuncio pide $766, dentro de esa franja.

$280/m²$1.617/m²
  • esta · $766/m²
  • mediana · $699/m²
  • franja habitual · $528–$944/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 94 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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