
Vendo Terreno Grande Independiente Sector Via Al Tingo/los Chillos
Quito, Pichincha
300 m de distancia
1.663 m²superficie
VENTA Terreno 1,663.25 m2 - Sector San Gabriel Amplio Terreno en Urbanización Privada a solo pasos del Nuevo SUPERMAXI, Restaurantes, Comercios ETC.. DATOS DEL LOTE Estado: ACTIVO Clasificación del suelo: Suelo Urbano Clasificación del suelo SIREC-Q URBANO Área según escritura: 1,663.25 m2 Área según plano (lev. 0.00 m2 Área gráfica (Sistema catastral): 1,599.40 m2 Área regularizada: NO Frente total: 25.32 m Máximo ETAM permitido: 10.00 % = 166.32 m2 [SU] Área excedente (+): 0.00 m2 Área diferencia (-): -63.85 m2 Amplio Terreno en Urbanización Privada a solo pasos del Nuevo SUPERMAXI, Restaurantes, Comercios ETC..
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $266.080mediana de comparables $277.172
Ver análisis completoMediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $121 y $222 por m². Este anuncio pide $160, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$59/m²$101/m² menos que esta (63.2%)
a 1.48 km

$143/m²$17/m² menos que esta (10.7%)
a 1.62 km

$198/m²$38/m² más que esta (23.8%)
a 1.34 km

$233/m²$73/m² más que esta (45.6%)
a 1.18 km

$410/m²$250/m² más que esta (156.4%)
a 0.33 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.