Departamento - Cumbayá
Menos por m²$730/m²$250/m² menos que esta (25.5%)
a 1.65 km
196 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 193 m²
Cumbaya Sector EL Nacional, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
193 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Excelente oportunidad de inversión, departamento nuevo y moderno. Espacios cómodos, funcionales y elegantes; ubicado en la mejor zona del Valle. Área cubierta 156m2. Total Área abierta 37 m² terraza propia. 2 dormitorios. 2 baños completos. 1 baño social. Sala, comedor. Cocina integrada. Área de lavandería. 1 bodega. 2 estacionamientos cubiertos. Terraza propia con pérgola, semicubierta. Espacio integrado y funcional. Alarma. Sistema eléctrico digital. El edificio ofrece: Seguridad permanente y excelentes áreas comunales. Gimnasio equipado con vista panorámica. Terraza con jacuzzi. Área de BBQ. Sala comunal. Juegos infantiles. Fire pit, espacio acogedor pensado para el disfrute y la convivencia. Suficientes estacionamientos para visitas. Su ubicación estratégica, a tan solo 2 minutos del Hospital de los Valles y cerca de centros educativos, comerciales, zonas de esparcimiento y gastronómicos, lo convierten en una excelente opción para vivir o invertir, es una propiedad única para quienes buscan un estilo de vida moderno, seguro y rodeado de naturaleza. Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar en Cumbayá.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $276.092
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $276.092
Ver análisis completo- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $276.092
- Diferencia
- $87.092 menos31.5% menos por m²
Mediana de 253 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$979/m²
De los 253 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.098 y $1.864 por m². Este anuncio pide $979, por debajo de esa franja.
$730/m²$2.387/m²
- esta · $979/m²
- mediana · $1.431/m²
- franja habitual · $1.098–$1.864/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 253 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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