
Departamento - Cumbayá
Menos por m²$730/m²$384/m² menos que esta (34.5%)
a 1.5 km
VENDO LUJOSO DEPARTAMENTO DE ALTA PLUSVALIA EN EXCLUSIVO EDIFICIO SECTOR Club El Nacional.
Viva cómodamente en un edificio seguro y con status!!
ÁREA TOTAL 193 m2:
. Parqueadero y Bodega 47 m2
? 2 amplias habitaciones, cada una con baño completo y acabados de lujo.
? Cocina tipo americana, moderna y funcional cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama (extractor de olores de acero inoxidable, horno y microondas empotrados, plancha de cocción).
?Sistema eléctrico digital
? Calentador eléctrico de agua altamente eficiente ( ahorro energético).
? Sistema de alarma
? Estores y black out
? Área Social: Sala y comedor con acceso directo al patio y jardín privados, ideales para reuniones y momentos de relajación.
? Extras: Baño social, área de máquinas.
?Acabados: Excelentes acabados, pisos de porcelanato en área social, madera en habitaciones.
? 2 amplísimos parqueaderos cubiertos y bodega espaciosa.
Amenidades del Edificio:
? Diseño Exclusivo: Concebido por la reconocida firma Felipe Londoño y Asociados, garantizando una perfecta armonía entre naturaleza y espacios urbanos contemporáneos.
? Áreas Comunes: Salón comunal, gimnasio totalmente equipado, jacuzzi y áreas verdes y terraza en el sexto piso con zona de BBQ y vistas panorámicas del Valle de Cumbayá y el Ilaló.
? Seguridad: Sistema de cámaras de seguridad, acceso con tarjeta, guardia 24/7 y cercado eléctrico, brindando tranquilidad y protección a sus residentes.
? Generador eléctrico de gran capacidad.
?Ubicación Privilegiada:
A tan solo 2 minutos de Scala Shopping, con fácil acceso a vías principales, transporte público, supermercados, restaurantes y escuelas, facilitando tu día a día en una zona de alta plusvalía.
Excelente acceso a vías principales y transporte público.
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Análisis de mercado
Se pide $215.000mediana de comparables $275.577
Ver análisis completoMediana de 210 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.114/m²
De los 210 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.103 y $1.832 por m². Este anuncio pide $1.114, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 210 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$730/m²$384/m² menos que esta (34.5%)
a 1.5 km

$1.005/m²$109/m² menos que esta (9.8%)
a 1.19 km

$1.189/m²$75/m² más que esta (6.8%)
a 1.74 km

$1.500/m²$386/m² más que esta (34.7%)
a 0.83 km

$2.387/m²$1.273/m² más que esta (114.3%)
a 1.64 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.