Terreno en Av Principal de Playas, Guayas
Menos por m²$54/m²$1.803/m² menos que esta (97.1%)
a 1.39 km
2.040 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 70 m²
Venta Propiedad Rentera POR Estrenar EN Mucho Lote 1, Cerca DEL TIA (lm), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
70 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Casa rentera con tres departamentos, planta baja, primer piso alto y segundo piso alto. Descripción de cada departamento: sala, comedor, cocina con anaqueles altos y bajos, desayunador, baño completo, tres habitaciones con closets, área de lavandería. Esta ubicado en una peatonal con portón, por el TÍA. VENTA $130.000 Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $19.950
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $19.950
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $19.950
- Diferencia
- $110.050 más551.6% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.857/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $266 y $547 por m². Este anuncio pide $1.857, por encima de esa franja.
$54/m²$1.857/m²
- esta · $1.857/m²
- mediana · $285/m²
- franja habitual · $266–$547/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Zona de Alta Plusvalía: Vendo Terrenos Comerciales Desde 900 m² a $260/m², Guayas
Menos por m²$260/m²$1.597/m² menos que esta (86%)
a 0.85 km
900 m²
Terreno en Venta 1.134 m² - Uso Comercial, Mucho Lote 1, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$285/m²$1.572/m² menos que esta (84.7%)
a 1.43 km
1.134 m²
En Venta Terreno Comercial en Av Francisco de Orellana, Guayas
Menos por m²$560/m²$1.297/m² menos que esta (69.8%)
a 1.46 km
12.382 m²
Mucho Lote 1 Etapa 6 Cerca del C. C. Mall del Norte, Guayas
Menos por m²$903/m²$954/m² menos que esta (51.4%)
a 0.15 km
72 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Propiedad Rentera POR Estrenar EN Mucho Lote 1, Cerca DEL TIA (lm), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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