Terreno Lote 12.000 m² Venta en Norte de Guayaquil Av Narcisa de Jesus, Guayas
Más por m²$74/m²$20/m² más que esta (37.6%)
a 1.91 km
12.000 m²
1 / 4
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 2.040 m²
PLAYAS, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.040 m²superficie
Descripción
TERRENO Frente a la urbanizacion Poton del Mar 2040 m2 de area
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $587.459
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $587.459
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $587.459
- Diferencia
- $477.459 menos81.3% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$54/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $266 y $547 por m². Este anuncio pide $54, por debajo de esa franja.
$54/m²$1.857/m²
- esta · $54/m²
- mediana · $288/m²
- franja habitual · $266–$547/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Zona de Alta Plusvalía: Vendo Terrenos Comerciales Desde 900 m² a $260/m², Guayas
Más por m²$260/m²$206/m² más que esta (382.2%)
a 0.55 km
900 m²
Terreno en Venta 1.134 m² - Uso Comercial, Mucho Lote 1, Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$285/m²$231/m² más que esta (428.6%)
a 1.75 km
1.134 m²
En Venta Terreno Comercial en Av Francisco de Orellana, Guayas
Más por m²$560/m²$506/m² más que esta (938.6%)
a 1.27 km
12.382 m²
Venta Propiedad Rentera por Estrenar en Mucho Lote 1 (Lm), Guayas
Más por m²$1.857/m²$1.803/m² más que esta (3344.3%)
a 1.39 km
70 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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