Terreno en Av Principal de Playas, Guayas
Menos por m²$54/m²$134/m² menos que esta (71.2%)
a 1.48 km
2.040 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 96 m²
Mi Lote, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$18.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
96 m²superficie
Descripción
Terreno con 96 m2 de venta en Mi Lote, Norte de Guayaquil, km 16.5 Vía a Daule. Tiene forma regular, listo para construir, papeles al día, con energía eléctrica, agua potable, alcantarillado y demás servicios, Vías asfaltadas, supermercado, restaurantes, colegio, mercado y acceso a varias líneas de buses.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $18.000mediana de comparables $27.360
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $18.000mediana de comparables $27.360
Ver análisis completo- Se pide
- $18.000
- A la mediana de comparables
- $27.360
- Diferencia
- $9.360 menos34.2% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$188/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $201 y $560 por m². Este anuncio pide $188, por debajo de esa franja.
$54/m²$1.857/m²
- esta · $188/m²
- mediana · $285/m²
- franja habitual · $201–$560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 21 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Residencial - Comercial en Orquideas, Guayas
Más por m²$201/m²$14/m² más que esta (7.3%)
a 1.82 km
1.050 m²
Terreno en Venta 1.134 m² - Uso Comercial, Mucho Lote 1, Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$285/m²$98/m² más que esta (52%)
a 1.21 km
1.134 m²
En Venta Terreno Comercial en Av Francisco de Orellana, Guayas
Más por m²$560/m²$373/m² más que esta (198.7%)
a 1.32 km
12.382 m²
Venta Propiedad Rentera por Estrenar en Mucho Lote 1 (Lm), Guayas
Más por m²$1.857/m²$1.670/m² más que esta (890.5%)
a 0.25 km
70 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mi Lote, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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