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TerrenoVenta

Terreno de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 84 m²

mucho lote etapa 4, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas

84 m²
3habs.
3baños

Precio

$66.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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84 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

VENDO CASA ESQUINERA DOS PLANTAS
SECTOR CERRADO

Area de terreno 84m2
Area de construcción 82m2

PLANTA ALTA
3 Dormitorios
2 baños

PLANTA BAJA
Sala
comedor
medio baño de visita
lavandería con instalación de lavadora y secadora
Garaje para dos vehículos

PRECIO 66.000,00
DOCUEMENTOS EN ORDEN
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $66.000mediana de comparables $23.800

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $66.000
A la mediana de comparables: $23.800
Diferencia: $42.200 más177.3% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$786/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $231 y $295 por m². Este anuncio pide $786, por encima de esa franja.

$60/m²$931/m²

esta · $786/m²
mediana · $283/m²
franja habitual · $231–$295/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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