
Casa en Venta en Palmar del Río, Samborondón - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$739/m²$142/m² menos que esta (16.1%)
a 0.67 km
Samborondón km 4.5, Urbanización Tenis casa en venta
Terreno: 488 mts
Construcción: 279,85mts
5 Dormitorios
Sala familiar
Comedor
Cocina
Lavandería
Dormitorio de servicio con baño
Patio amplio de 150 mts aprox
Piscina con cascada
Jardín
Garage para 2 carros
Precio: $430.000
Area social:
Parque para niños
Cancha de futbol
Cancha de Tenis
Mini market
Salon de eventos
Gimnasio
cancha de basket
Pet friendly
Parque para visitas.
Seguridad.
Cerca de centros comerciales.
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Análisis de mercado
Se pide $430.000mediana de comparables $611.742
Ver análisis completoMediana de 190 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$881/m²
De los 190 anuncios comparables, la mitad pide entre $958 y $1.550 por m². Este anuncio pide $881, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 190 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$739/m²$142/m² menos que esta (16.1%)
a 0.67 km

$861/m²$20/m² menos que esta (2.3%)
a 1.12 km

$1.186/m²$305/m² más que esta (34.6%)
a 1.87 km

$1.458/m²$577/m² más que esta (65.5%)
a 1.99 km

$2.254/m²$1.373/m² más que esta (155.8%)
a 1.04 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.