Venta Departamento Padre Solano y Machala - A. Maidana, Guayas
Menos por m²$438/m²$1.728/m² menos que esta (79.8%)
a 1.65 km
146 m²33
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 138 m²
Edificio Spazio, Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$299.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
138 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
En Venta Departamento de 138m2, con vista al río en edifico Spazio, 3 dormitorios cada uno con baño y closet, en Puerto Santa Ana. Área Total: 138m2 Precio de Venta: $299.000 Departamento posee acabados modernos, se distribuyen de la siguiente forma: - Sala con amplio ventanal - Balcón con vista al Rio y áreas sociales - Comedor - Baño de Visitas - Cocina americana con anaqueles altos y bajos - Cuarto de Lavandería - 3 Dormitorios, cada uno con closet y baño completo. Edificio cuenta con: guardianía 24horas, área social con piscina, cancha, BBQ, Gimnasio y Área de juego para niños. Excelete ubicación, a 8 minutos del Aeropuerto y de centros comerciales, y a 5 minutos de Samborondón y del centro de la ciudad. Zona con buen abastecimiento de servicios gastronómicos, comerciales y de entretenimiento.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $285.200
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $285.200
Ver análisis completo- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $285.200
- Diferencia
- $13.800 más4.8% más por m²
Mediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.167/m²
De los 145 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.617 y $2.391 por m². Este anuncio pide $2.167, dentro de esa franja.
$438/m²$2.700/m²
- esta · $2.167/m²
- mediana · $2.067/m²
- franja habitual · $1.617–$2.391/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 145 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Menos por m²$1.593/m²$574/m² menos que esta (26.5%)
a 0.08 km
135 m²33
Bellini, Vendo Departamento 3 Dorm c/u Bano, Frente Al Rio, 2 Parqueos, 150 m², Guayas
Menos por m²$2.000/m²$167/m² menos que esta (7.7%)
a 0.1 km
150 m²34
Venta Departamento 3 Dorm. Vista Al Rio - Spazio - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.333/m²$167/m² más que esta (7.7%)
a 0.01 km
150 m²34
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Más por m²$2.700/m²$534/m² más que esta (24.6%)
a 1.17 km
124 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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