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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 2.360 m²

Itulcachi, Pifo, Quito, Pichincha

2.360 m²

Precio

$98.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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2.360 m²superficie

Descripción

Terreno con superficie semi inclinada de 2.360m2
Áreas verdes amplias
Sector en crecimiento
Ideal para casa de campo, Airbnb, finca campestre
Servicios de Agua y luz
Agua de riego
Propiedad en derechos y acciones (25%)
Ubicado cerca al centro de Itulcachi, con vías de acceso adoquinadas.
A 15min del aeropuerto de Quito

IDEAL PARA PROYECTOS DE TURISMO, HOSPEDAJE O CASA DE CAMPO

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $98.000mediana de comparables $234.962

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $98.000
A la mediana de comparables: $234.962
Diferencia: $136.962 menos58.3% menos por m²

Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$42/m²

De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $56 y $141 por m². Este anuncio pide $42, por debajo de esa franja.

$36/m²$141/m²

esta · $42/m²
mediana · $100/m²
franja habitual · $56–$141/m²
los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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