Terreno en Ceibos Norte a La Venta, Guayas
Menos por m²$202/m²$78/m² menos que esta (27.9%)
a 0.08 km
737 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 428 m²
LAS CUMBRES, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
Bajó desde $128.313 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
428 m²superficie
Descripción
Urbanización Ceibos 2 Terrenos juntos Terreno 1 : 427,71 m2 Frente : 12.50 Fondo : 34.30 Terreno 2 : 433 m2 Frente : 13 Fondo : 33.32 Valor Venta Terreno 1 : $120.000 Valor Venta Terreno 2 : $ 120.000 Valor total 2 terrenos : $ 240.000 Valor alícuotas $ 35 cada terreno Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Cada Terreno es Bifamiliar , Edificación de 3 departamentos , se podria hacer un condominio de hasta 6 unidades. Beneficios de la Urbanización Piscina Canchas Seguridad las 24 horas, cerca de Centros Comerciales, Supermercados, Unidades Educativas, Hospitales, entre otros.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $130.900
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $130.900
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $130.900
- Diferencia
- $10.900 menos8.3% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$280/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $281 y $360 por m². Este anuncio pide $280, por debajo de esa franja.
$202/m²$722/m²
- esta · $280/m²
- mediana · $306/m²
- franja habitual · $281–$360/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 31 de los 32 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.08 km
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