Venta de Casa con 2 Departamentos Indenpendientes en Dammer 2
Menos por m²$284/m²$106/m² menos que esta (27.2%)
a 1.38 km
669 m²86
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 1.077 m²
Sector EL Inca Calle LOS Olivos, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.077 m²
Superficie
7
Habitaciones
5
Baños
Descripción
MV - SECTOR EL INCA, AV ELOY ALFARO EN VENTA CASA DE 511,51 M2 Av. Eloy Alfaro, calle los Olivos, en venta amplia casa con terreno de 1.077 metros 7 dormitorios, 5 baños, 30 parqueaderos, salón de juegos, linda vista, sala de estar, sala familia, cocina remodelada. Ideal para empresas, oficinas, apto para construir departamentos. COS PB: 50% COS total: 200% Uso de suelo Especifico: (RUM-3) Residencial Urbano de Media 3 Clasificación suelo: Subclasificación suelo: 200.00 % Uso de suelo general: Residencial urbano Altura de pisos: 16 Número de pisos: 4 PRECIO DE VENTA: $420.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $699.608
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $699.608
Ver análisis completo- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $699.608
- Diferencia
- $279.608 menos40% menos por m²
Mediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$390/m²
De los 133 anuncios comparables, la mitad pide entre $517 y $818 por m². Este anuncio pide $390, por debajo de esa franja.
$284/m²$1.300/m²
- esta · $390/m²
- mediana · $650/m²
- franja habitual · $517–$818/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 133 de los 134 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa con Terreno Monteserrín 800 m² Acepta Canje Academia Cotopaxi, Granados
Más por m²$436/m²$46/m² más que esta (11.9%)
a 0.93 km
800 m²
Rento/vendo Exclusiva Casa con Jardines, Seguridad. Sector: Campo Alegre
Más por m²$502/m²$112/m² más que esta (28.7%)
a 1.23 km
1.235 m²47
Quito Casa de Venta Campo Alegre de Oportunidad
Más por m²$750/m²$360/m² más que esta (92.3%)
a 1.21 km
1.000 m²55
Casa de Lujo en Venta con Cine Jardín y Terraza en Quito Campo Alegre
Más por m²$1.300/m²$910/m² más que esta (233.4%)
a 1.5 km
1.000 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector EL Inca Calle LOS Olivos, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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