Restaurante en Funcionamiento, con Excelentes Ingresos, Centro Histórico
Menos por m²$316/m²$400/m² menos que esta (55.9%)
a 1.77 km
95 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 109 m²
Clemente Ponce, Itchimbía, Quito, Pichincha
Precio
$78.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
109 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Local Comercial de Venta, Sector Ejido Edificio Acuarius PB Local Comercial consta de: 82,44 m2 Local 10 m2 Parqueadero 10 m2 Parqueadero 6,4 m2 Bodega 1/2 Baño El Edificio cuenta con: Guardianía Conserjería Cámaras de Seguridad Cerco Eléctrico
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $107.615
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $107.615
Ver análisis completo- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $107.615
- Diferencia
- $29.615 menos27.5% menos por m²
Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$716/m²
De los 130 anuncios comparables, la mitad pide entre $692 y $1.264 por m². Este anuncio pide $716, dentro de esa franja.
$316/m²$1.495/m²
- esta · $716/m²
- mediana · $987/m²
- franja habitual · $692–$1.264/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 130 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina o Local La Floresta - Quito Madrid y Toledo, T - 117 m², $98.500
Más por m²$842/m²$126/m² más que esta (17.6%)
a 1.67 km
117 m²11
Oficina en Sector Comercial y Financiero
Más por m²$1.042/m²$326/m² más que esta (45.6%)
a 1.85 km
120 m²2
Oficina en Venta, 12 de Octubre, Edificio Uziel
Más por m²$1.264/m²$548/m² más que esta (76.6%)
a 1.14 km
91 m²1
Oficina en Venta de 84 m² en Av Colon
Más por m²$1.495/m²$779/m² más que esta (108.9%)
a 1.64 km
93 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Clemente Ponce, Itchimbía, Quito, Pichincha
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