Local Comercial en Venta Eloy Alfaro
Menos por m²$412/m²$223/m² menos que esta (35.1%)
a 1.99 km
204 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 197 m²
Clemente Ponce & Piedrahita, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
197 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Clemente Ponce y Vicente Piedrahíta predominan los restaurantes (Centro del Sabor Manabita, Costa Camarón, Columbia N.2, Pollo Sabroso y muchos más), con hostales como Ejido Real y Marber, y el hospital Isidro Ayora. Las categorías frecuentes son locales comerciales, minimercados, farmacias y bazares; Vendo espectaular local comercial de 157 m2, ÁREA ÚTIL. Adicional metraje de bodegas y parqueadero, total 197 m2. Seis ambientes, Con entrada directa desde la calle Clemente Ponce, Cuenta con parqueadero interno, Bodegas 4 Valor negociable, Muy buena ubicación
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $185.580
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $185.580
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $185.580
- Diferencia
- $60.580 menos32.6% menos por m²
Mediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$635/m²
De los 113 anuncios comparables, la mitad pide entre $667 y $1.263 por m². Este anuncio pide $635, por debajo de esa franja.
$412/m²$2.490/m²
- esta · $635/m²
- mediana · $942/m²
- franja habitual · $667–$1.263/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 113 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina La Colon Amoblada Elegante 218 m Dos Parqueaderos 2 Ascensores Centro Norte
Más por m²$642/m²$8/m² más que esta (1.2%)
a 1.87 km
218 m²2
Av Orellana Vendo Oficina 147 m². Provincia de Pichincha
Más por m²$800/m²$165/m² más que esta (26.1%)
a 1.06 km
175 m²2
Oficina en Venta 279 m² Edif. Concorde Av12 Octubre
Más por m²$1.039/m²$405/m² más que esta (63.8%)
a 1.68 km
279 m²4
Local Comercial de 401 m² en Venta en Centro Norte
Más por m²$2.490/m²$1.855/m² más que esta (292.4%)
a 0.81 km
249 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Clemente Ponce & Piedrahita, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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