Vendo Oficina Comercial en La Loma de Puengasi
Menos por m²$298/m²$579/m² menos que esta (66%)
a 1.41 km
369 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 341 m²
10 de Agosto y José Riofrio, Patria, Quito, Pichincha
Precio
$299.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
341 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
Vendo Excelente Local Comercial en Plena Avenida 10 de Agosto y Río Frío en el Centro de Quito, Cerca del Consejo Provincial, con mucho Flujo de Personas tanto peatonal, como vehicular. El Local tiene 341 m2 de Construcción, Distribuidos en 131 m2 en planta baja y 210 m2 en Subsuelo. El costo es de $ 299.000 Dólares negociables. Saludos Mauricio Garcés Ver datos c / Ver datos m Asesores Asociados Inmobiliarios.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $341.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $341.000
Ver análisis completo- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $341.000
- Diferencia
- $42.000 menos12.3% menos por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$877/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $686 y $1.324 por m². Este anuncio pide $877, dentro de esa franja.
$298/m²$2.490/m²
- esta · $877/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $686–$1.324/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mariscal, Locales y Oficinas de Venta y Renta, Centro Norte de Quito
Menos por m²$675/m²$202/m² menos que esta (23%)
a 1 km
400 m²4
Venta Oficina o Local La Floresta - Quito Madrid y Toledo, T - 117 m², $98.500
Menos por m²$842/m²$35/m² menos que esta (4%)
a 1.82 km
117 m²11
Oficina en Sector Comercial y Financiero
Más por m²$1.042/m²$165/m² más que esta (18.8%)
a 1.97 km
120 m²2
Local Comercial de 401 m² en Venta en Centro Norte
Más por m²$2.490/m²$1.613/m² más que esta (184%)
a 0.79 km
249 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
10 de Agosto y José Riofrio, Patria, Quito, Pichincha
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